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外墙防水

chan品详qing

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江阴外墙防水|江阴外墙补lou-屋ding是房屋更上ceng起fugai作yong的围护he承zhong结构,其更主yao的gong能之一是“遮风雨”。屋面根据排水坡度bu同,可fen为平屋面he坡屋面。一般平屋面的坡度在10%以下,更常yong的坡度为2~3%,坡屋面的坡度ze在10%以上。我国jian筑传tong上采yong坡屋面,有双面坡,四面坡祋uU庵治菝嫫露冉洗螅焖踝詒u,排水迅速、防水效guo也比较好。六十年代以来,为减轻屋面自zhong、降低工程造价、提gao屋面预zhi装配程度,苲han間ai为钢筋混凝土平屋面,duo采yong预zhi圆孔屋面板he现浇钢筋混凝土屋面板祋uF轿菝嬖旒劢系汀⑹┕angbian、构造简dan,外观简洁,shiyong于各种形状he大小的jian筑平面,当前这lei屋面yingyong更为广泛。

    平屋面主yao有以下一些结构形式:

    1.duoceng住zhai楼:一般为5~7cengzhuan混结构,预zhi圆孔板huo现浇平屋面,造价较低,量大面广。

    2.gaocengjian筑:duo为框架、框架一jian力墙、筒体等结构形式,现浇屋面板,屋面面积相对bu大但变形较大,主yaoyong作住zhai、办公楼huo商业旅you业设施。

    3.工业厂房:duo为danceng工业框、排架结构、大型屋面板。屋面因跨度较大he受外力影响而变形较大。

    4.大型公共jian筑:跨度大,空间大,结构形式he受力fu杂、变形大,ru火che站、纪念馆祋u jian筑屋面,特别对于我国beifang广大地区,主yao是解决保温与防水的问题,因此屋面的典型构造ceng次是:

    A.结构基ceng:duo为预zhi圆孔板huo现浇钢筋混凝上屋面板。

    B.ge汽ceng:为防止shi气进入保温ceng而设zhi,duo为一ceng冷底zi油huo一ceng油zhan。

    C.保温ceng:有现浇he预zhi装配两种,常yong的保温材料有水泥zhen珠岩,焦zha、加气混凝上块、ju苯乙烯泡沫塑料板祋uⅫ/p>

    D.水泥砂jiang找平ceng

    E.防水ceng:可以是卷材、 涂mo等rou性防水ceng,也可以是细石混凝土加rou性嵌缝组成的刚性防水ceng。 F.保护ceng:对于rou性屋面,为防止防水ceng过早老化,通常在防水ceng上增加一ceng保护ceng,duo采yong绿dou砂、水泥fangzhuan,缸zhuan、浅色涂mohuo现浇细石混凝土祋uⅫ/p>

    随zhou近年来我国jian筑的发zhan,大跨秖u⑶嵝蚳egaocengjian筑日益增duo,使屋面结构的变形chu现较大变化,而停che场,运动场、hua园等屋面的chu现,you使屋面gong能大大增加,但是自八十年代以来,房屋渗lou问题成为我国工程jian设中非常突chu的问题。1991年,在jian设部组织的对各地区100ge城市1988—1990年峻工房屋diao查中,发现屋面存在bu同程度渗lou的占抽查zong数的35%。我国mei年仅yong于屋面修缮的石油沥青卷材达2.4亿m2,石油沥青胶结材达27万吨,修缮费yongchao过12亿元。房屋渗louzhi接影响到房屋的使yonggong能与yonghu安全,也给造成ju大经ji损失。在房屋渗lou治理过程中, 由于措施bu当,效guobu好,以致chu现年年lou、年年修,年年修、年年lou的现象。为解决好屋面渗lou水问题,对 屋面渗lou水chan生的yuan因he治理维修fang法等fang面开zhan研jiu工作,以提gao屋面渗lou水治理水平,gai善居住he工作环境。

    我国的房屋jian筑曾一度chu现屋面渗lou率居gaobu下的qing况,严zhong影响了房屋的使yonggong能。yijian房屋屋面发生渗lou水问题,zhi接影响到ren们的生活、工作hexue习,通过对屋面渗lou水治理的研jiu,得chu以下结论:

    yao从根本上解决yijian房屋屋面渗lou水问题,就yao从防水工程的设计、施工、材料及管理维护等fang面zhou手,进行系tong管理,综合防治。以提gao防水工程zhi量,杜绝渗lou为mu标,磞ou┕と胧郑蟗a材料zhi量关,提gao设计水平he加qiang管理,觴ing攵孕缘夭蓂u具体措施进行综合防治。

    1.大力推广yingyong新型防水材料是基础

    在屋面渗lou水治理工作中,yingshou先xuanyong较先进、性能较优yi的gaoju物gai性沥青卷材及涂料、合成gaofenzi卷材及涂料、弹塑性密feng材料及新型刚性防水材料。在当前防水材料市场鱼龙混杂的qing况下,bi须严ba材料zhi量关,对进入施工现场的防水材料,bu仅yao符合huo行业标zhun,有chu厂合格证he材料zhunyong证,还bi须进行现场抽样fu检,fu检bu合格的材料坚决buyong,严防jia冒伪劣chan品yingyong到渗lou水治理工程中。

    2.zhong蕐ou菝娣浪杓剖乔疤帱/p>

    设计shiying根据jian筑物性zhi、工程特点、zhongyao程度he使yonggong能进行防水设防。由于mu前防水材料苀en址痹印⑿阅芨鱵i,shiyong范围bu同qie价格相差悬殊,因此yao本zhou“因地zhi宜、按需xuan材、防排结合、刚rou并ji、整体密feng”的yuanze进行屋面防水设计hexuan材。yao根据当地的更gaohe更低气温、日温差、屋面坡秖u⒎浪甤eng形式(外露huo非外露)以及结构大小等具体qing况,xuanyongshi宜的防水材料,确ding相ying的施工fang案。

    3.jing心施工是关jian

    渗lou水治理工程施工蕅ie幌钚詑iang、标zhunyao求gao的防水材料再加工过程,因此bi须由经过zhuan业培xun,熟悉施工gui范he防水材料性能特点及shiyong范围的xunlian有素的zhuan业防水施工秠ou榻惺┕ぁT谑┕す讨衎i须严格遵shou标zhungui范,认真贯彻执行工襷han陑hun,一sibu苟、jing心操作,这样才能确保工程zhi量。

    4.加qiang管理维护是降低屋面渗lou率he延长防水ceng使yong年限的zhongyao措施。

    防水工程竣工yan收后在长期的使yong过程中常常由于材料的逐渐老化、各謟hi湫蔚姆磃u影响、风雨冰禼he淖鱵ong、雨水的冲刷、使yongshiren为的损坏以及垃圾chen土堆积堵塞排水通道等因素的作yong使防水ceng遭到损坏,并导致渗lou,因此加qiang管理维护是提gao防水工程zhi量的一gezhongyao措施。ding期进行屋面的保养维护,ru采qu在mei年雨季来lin前he入冬前对防水ceng进行全面清扫检查发现有损坏之处及shi修fu等措施,对降低屋面渗lou率,减shao返修,节省开支,延长防水ceng使yong年限具有十fenzhongyao的yi义。

    附:屋面渗lou水治理前的zhun备工作 无论zen样治理以及治理范围大小ru何,都yao对屋面qing况了解清楚,在此基础之上再进行biyao的 治理fang案设计,然后通过jing心施工达到预期的mu的。这一对屋面进行diao研并确ding治理fang案的过程,就是屋面渗lou水治理前的zhun备。这一过程有以下jigefang面祅a谌荩裹/p>

    (一)diao查yuan屋面状况

    1、了解所修屋面系蚦he墓乖焯貁heng及yuan防水ceng材料的特点。

    2、观察屋ding基ceng状况,ru有无开lie、屋面板错wei等qing况。

    3、了解旧防水ceng的损坏程度,使yong探测仪器确ding渗lou点,根据检测结guo,进行量化评估,并以此为下一步进行渗lou治理的依据。

    4、对于蟜u抗乖旖腥险鎑iao研,对tian窗、烟磝uan⒎核⒁跹艚恰⒙渌凇⑴降炔縲ei进行仔细检查,记录其渗lou状况。

    (二)对渗louqing况进行综合fen析

    在现场diao查的基础上,对所涉及的问题进行认真fen析,确ding维修范围及具体治理措施。

    这一步骤包括:

    1.渗lou水治理fang式根据检测结guo来确ding是ju部修补还是全面翻修,修补范围的大小,以及采quna謟hi┕ang法。 2.对防水cengnai久性的yao求ru何,考虑治理维修yong防水材料的性能zhi标能否满足yao求。

    3.若基cengchu现lie缝、错动,ying采quna样的增qiangfang式。

    4.对施工环綾hemu悸牵鱵ao是施工材料的运输、chu放祋uS捎谛韉uo防水材料及与之配套的胶粘剂、溶剂等属于易燃物,yao特别注yi消防措施。

    5.渗lou水治理的费yong。一般qing况下,由于yuan屋面防水ceng与治理维修所yong材料及其性能he施工fang法的bu同,加上工程量的增加(ruyuan屋面的铲除,zha土祅ai庠说龋沟弥卫砩鴏ou的费yonggao于新jian工程的费yong。因此,yao将治理修fu工程的费yong与保证年限、nai久性以及使yonggong能等jigefang面进行综合评估,以确ding费觤eiАⅫ/p>

    (san)确ding治理维修fang案 通过上shudiao研fen析后,zhiding屋面渗lou水治理的详细fang案,包括施工计huahe维修治理fang案。治理维修yao根据jian筑物的等级,xuanyong与yuan防水ceng材性相shiying的材料he施工工艺,需注yi以下ji点:

    1.yao施工fangbian、保证zhi量。

    2.yao采qu工艺简dan,bian于操作的施工fang法,尽量减shao设备he机具。

    3.xuanyong的修补治理材料yao与yuan防水ceng材料相容,bu但yao使二者粘合牢固,而qiebu能发生腐蚀。

    4.在屋面基ceng较为fu杂的条件下,yao尽量采yong随yi性qiang的材料(ru涂料、无ding型密feng材料等)

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